The 5-Second Trick For 租樓

The 5-Second Trick For 租樓

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憧憬美國下月開始減息，不少觀望買家入樓市轉趨積極。香港地產代理表示，當中不少都是眼見租金持續上升，而樓價已經大幅回調，遂棄租轉買的成交個案。

油塘高宏苑不在綠建環評住宅名冊內，不是取得綠建環評鉑金級或金級認證的物業，未能向銀行申請綠色按揭。

現時多間銀行推出「綠色按揭」計劃，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保。申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。

因居屋有房委會作擔保，所以銀行審批會比較寬鬆，只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。即使業主已退休沒有工作收入，亦可以申報家庭收入。

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了解售樓說明書 – 買一手樓與街市買餸一樣都需要做足功課睇清睇楚，而準買家可以利用售樓說明書，簡稱「樓書」，了解一手樓盤的所有資訊

此外，對一些人而言，公司名義買入物業還有可能涉及慳稅作用，例如物業涉及之費用可作為公司開支而扣稅，公司出租物業在稅務處理上可透過繳交利得稅以取代物業稅，計算上或更慳稅，另外是公司名業主身份的私隱度可相對較高。

成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。

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